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▲「大安尚御」。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）



財經中心／台北報導

房市從2014年高點開始反轉走跌，就連台北市長柯文哲居住的「大安尚御」也跟著受波及，近期媒體報導指出，該棟五樓戶屋主求售一年多，在去（2016）年11月終於脫手，不過，價格卻是6折大降價賣出，也使得網友忍不住問，「市長要開始護航房價了嗎？因為這波降價燒到自己家了...」

據《經濟日報》報導指出，該戶屋主以總價6,988萬元賣出，不過若與最初開價的1.2億元相比，打了近6折售出，拆算每坪單價約為83萬元，相較於該案在2008年預售推案時，建商每坪開價92萬元，單價足足相差了9萬元，不過房仲業者則認為，該案在預售時平均成交單價約80餘萬元，研判屋主應該是打平或小賠出場。

對此，有網友指出，豪宅都能打平出場了，房市真的「春燕來了！」，也有網友認為，這個價格可能比新北市新板特區還低了，「是會有殺傷力沒錯！」甚至有網友表示，該住戶位置是台北市蛋黃中的蛋黃區，未來房價走勢會怎麼走，直說，「這下有趣了！」

也有網友詼諧的發問，「市長要開始護航房價了嗎？因為這波降價燒到自己家了...」，直說「柯文哲要崩潰了！」，也有網友嘲諷，「柯P把台北市頂加解決了，小英又來個都更100％同意，現在他樓上出了一隻黑天鵝了...」

柯文哲為「大安尚御」四樓戶，該住宅為一層一戶、七樓華廈，全棟共有六戶，據了解，2015年初，可能受到財政部推動房地合一稅制影響，其中三樓、五樓、六樓屋主分別委託不同仲介求售，不過期間乏人問津，五樓戶則在去（2016）年11月終於脫手。







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成功追女生方法-讓妹妹們對你的聲音有想像空間(羞)

在我高中畢業上大學時，最期待的不是新生宿營、或是參加社團活動，而是聯誼活動。

因為從小就念音樂班，接觸的異性非常少，聯誼活動對我們來說是非常期待的!也因為我們是音樂系，在外人的感覺都是非常夢幻的少女，所以很常會有別系來和我們邀約。

在這邊歸類幾種被邀約過的感覺觀察，分享給即將要受邀聯誼的朋友，你最喜歡哪一種聲音呢?

1.聲音富有磁性的低沉嗓音+說話速度偏慢

給女孩子會有種神秘感、穩重的感覺。假如和這樣的男生約會，多半不用煩惱約會地點、吃飯餐廳、過程中常常會充滿許多小驚喜！

而女生容易變成小鳥依人的樣子，覺得男生像王子一般，和他出去就會變成小公主，有人照顧。

2.說話音量偏大+速度快

給女孩子的第一印象，就是種爽朗的感覺。和這樣的男生出去，絕對不會無聊、不會有冷場的時候，善於交際、很有自信，根本是陽光男孩的典型代表。縱使內向害羞的女孩，和這樣的男生出去，也容易被逗得開心哈哈笑。

3.說話音量適中+速度偏慢+有氣音

這樣的說話風格，給人平易近人、溫和沒有殺傷力、傾聽多於表達，是暖男型「李大仁」代表。如果再加上眼神柔和、肢體動作稍微緩慢，給人的感覺就是非常細心的男生，和他出去約會，好像隨時會幫女生準備好衛生紙、下車時幫女生開門、每天準備好愛心早餐迎接一天的開始…，諸多浪漫的偶像劇劇情，都會發生一般。

現在臉書非常方便，取得對方資料後也容易先看見對方的長相，除了在外在的評斷是否想和邀約的對象出去，電話傳來的聲音也會讓女孩們去想像，這樣的聲音配上這樣的外表，是否合不合適。

男孩們，在開口前，除了擬好邀約稿子，不要忘記練習說話的聲音表情唷!

也許女孩子答應赴約時，就是因為你的聲音讓他對你充滿戀愛的想像呢! (羞)

原文出處：http://ichangego.net/article/200/

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